Description T8 à FÉniers
Magnifique propriété de 6 chambres située dans un village paisible, non loin de la jolie ville de Felletin
Actuellement exploité comme une charmante « chambre d'hôtes », cet ancien hôtel a été rénové avec soin afin de conserver bon nombre de ses éléments d'origine.
Les parquets restaurés viennent rehausser l'ambiance rustique, apportant chaleur et une touche d'élégance à l'ensemble.
Ensemble, ces éléments créent un mélange harmonieux entre architecture traditionnelle française et confort moderne.
On y trouve une charmante cuisine de style rustique avec un îlot central, tandis que le salon et la salle à manger tirent pleinement parti d?une grande pièce qui servait autrefois de salle de bal du village ! À l?arrière, un joli jardin, facile à entretenir, vient compléter le tout.
La propriété est située dans un village du Plateau de Millevaches, qui abrite un restaurant réputé et est entouré d?une campagne dégagée, idéale pour le vélo et la randonnée.
La ville animée de Felletin, avec son marché, se trouve à seulement 20 minutes en voiture.
REZ-DE-CHAUSSÉE : grand salon/salle à manger (6,08 m x 8,98 m) avec une belle cheminée en pierre et un poêle à bois (cette pièce abrite également le bar d'origine de l'hôtel) ; accès à la cave, à la cuisine (7,15 m x 4,5 m) avec des placards en bois restaurés et accès à une cave voûtée (3,75 m x 7,7 m), à la chaufferie (4,7 m x 2,8 m) et à un espace de rangement, buanderie avec WC et lavabo, porte donnant sur le jardin.
En haut de l?escalier en colimaçon en chêne, au PREMIER ÉTAGE : palier, accès à la chambre 1 (4,7 m x 6,09 m) avec salle d?eau attenante, WC et dressing, chambre 2 (4,2 m x 3,1 m), salon (4,6 m x 4,2 m) que l?on traverse pour accéder aux autres chambres, long couloir menant à la chambre 3 (3,4 m x 4,2 m), à la chambre 4 (2,4 m x 4,2 m), à une petite 5e chambre (2,3 m x 2,3 m) et à une salle d?eau avec WC.
Accès à un grand grenier.
DEUXIÈME ÉTAGE : (à aménager) palier, chambre mansardée n° 5 (3 m x 2,8 m), chambre mansardée n° 6 (3 m x 3,6 m), bureau (2,5 m x 2,1 m), un autre espace mansardé.
EXTÉRIEUR : terrasse pavée à l'avant de la propriété, coin barbecue, jardin, potager, grande grange indépendante ? suffisamment spacieuse pour accueillir des véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Les parquets restaurés viennent rehausser l'ambiance rustique, apportant chaleur et une touche d'élégance à l'ensemble.
Ensemble, ces éléments créent un mélange harmonieux entre architecture traditionnelle française et confort moderne.
On y trouve une charmante cuisine de style rustique avec un îlot central, tandis que le salon et la salle à manger tirent pleinement parti d?une grande pièce qui servait autrefois de salle de bal du village ! À l?arrière, un joli jardin, facile à entretenir, vient compléter le tout.
La propriété est située dans un village du Plateau de Millevaches, qui abrite un restaurant réputé et est entouré d?une campagne dégagée, idéale pour le vélo et la randonnée.
La ville animée de Felletin, avec son marché, se trouve à seulement 20 minutes en voiture.
REZ-DE-CHAUSSÉE : grand salon/salle à manger (6,08 m x 8,98 m) avec une belle cheminée en pierre et un poêle à bois (cette pièce abrite également le bar d'origine de l'hôtel) ; accès à la cave, à la cuisine (7,15 m x 4,5 m) avec des placards en bois restaurés et accès à une cave voûtée (3,75 m x 7,7 m), à la chaufferie (4,7 m x 2,8 m) et à un espace de rangement, buanderie avec WC et lavabo, porte donnant sur le jardin.
En haut de l?escalier en colimaçon en chêne, au PREMIER ÉTAGE : palier, accès à la chambre 1 (4,7 m x 6,09 m) avec salle d?eau attenante, WC et dressing, chambre 2 (4,2 m x 3,1 m), salon (4,6 m x 4,2 m) que l?on traverse pour accéder aux autres chambres, long couloir menant à la chambre 3 (3,4 m x 4,2 m), à la chambre 4 (2,4 m x 4,2 m), à une petite 5e chambre (2,3 m x 2,3 m) et à une salle d?eau avec WC.
Accès à un grand grenier.
DEUXIÈME ÉTAGE : (à aménager) palier, chambre mansardée n° 5 (3 m x 2,8 m), chambre mansardée n° 6 (3 m x 3,6 m), bureau (2,5 m x 2,1 m), un autre espace mansardé.
EXTÉRIEUR : terrasse pavée à l'avant de la propriété, coin barbecue, jardin, potager, grande grange indépendante ? suffisamment spacieuse pour accueillir des véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 276m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 845 m2
- Réf. annonce ParuVendu A47001JNK23-167400
- Mise à jour 17/08/2026 à 07:27
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 890 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à FÉniers (Creuse 23)
10%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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