Description T8 à Assay
Ferme du XIXe siècle comprenant 5 chambres, une piscine et des dépendances, située dans un hameau près d'Assay
Si vous recherchez un espace privé pour vous détendre dans un cadre paisible, cette charmante ferme, située au bout d'un chemin dans un petit hameau près du village d'Assay, offre cinq chambres, deux salles de bains, un vaste espace de vie et un terrain de plus de 7 000 m².
Au terme d?une allée, un portail ouvre sur la cour où la maison se présente face à vous.
On entre directement dans la salle à manger (29 m²), lumineuse grâce à sa fenêtre sur la cour.
Sur la gauche, le salon (34 m²) avec cheminée offre un accès au jardin.
Dans le prolongement, une chambre de 22 m² bénéficie d?ouvertures sur le jardin et sur la cour.
Elle dispose d?une salle de bains attenante (13 m²) comprenant baignoire, douche, double vasque, d?un WC indépendant (2 m²) et d?un grand placard (2 m²).
À l?arrière de la salle à manger se trouve la cuisine équipée (17 m²), rénovée en 2023, avec porte et fenêtre donnant sur le jardin.
En poursuivant, un couloir (5 m²) mène à la chaufferie/buanderie (4 m²) et à une pièce polyvalente de 17 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Un second couloir (5,5 m²), qui dessert le garage, comprend un WC (2 m²).
Depuis la salle à manger, l?escalier conduit à l?étage.
Au bout d?un couloir (12 m²) se trouvent quatre chambres (12 m², 12 m², 14 m² et 19 m²), une salle de bains (6 m²) avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu?un WC séparé (1 m²).
Les dépendances, toutes attenantes, complètent l?ensemble.
Le garage (41 m²) intègre une pièce dédiée à la cave à vin et un grenier.
Une porte intérieure permet de rejoindre la maison.
Une grande grange ouverte à double hauteur (64 m²), parfaite pour recevoir en plein air, s?ouvre sur le jardin.
À côté, une pièce de 37 m² sert d?atelier, avec un grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel pour créer un logement supplémentaire.
La propriété profite d?une piscine chauffée au sel.
Le jardin, bordé d?un ruisseau et de peupliers, accueille également des arbres fruitiers.
L?ensemble offre de vastes espaces de détente et de superbes vues sur la campagne environnante.
Technique : Chauffage au gaz ; piscine d'eau salée avec pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Au terme d?une allée, un portail ouvre sur la cour où la maison se présente face à vous.
On entre directement dans la salle à manger (29 m²), lumineuse grâce à sa fenêtre sur la cour.
Sur la gauche, le salon (34 m²) avec cheminée offre un accès au jardin.
Dans le prolongement, une chambre de 22 m² bénéficie d?ouvertures sur le jardin et sur la cour.
Elle dispose d?une salle de bains attenante (13 m²) comprenant baignoire, douche, double vasque, d?un WC indépendant (2 m²) et d?un grand placard (2 m²).
À l?arrière de la salle à manger se trouve la cuisine équipée (17 m²), rénovée en 2023, avec porte et fenêtre donnant sur le jardin.
En poursuivant, un couloir (5 m²) mène à la chaufferie/buanderie (4 m²) et à une pièce polyvalente de 17 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Un second couloir (5,5 m²), qui dessert le garage, comprend un WC (2 m²).
Depuis la salle à manger, l?escalier conduit à l?étage.
Au bout d?un couloir (12 m²) se trouvent quatre chambres (12 m², 12 m², 14 m² et 19 m²), une salle de bains (6 m²) avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu?un WC séparé (1 m²).
Les dépendances, toutes attenantes, complètent l?ensemble.
Le garage (41 m²) intègre une pièce dédiée à la cave à vin et un grenier.
Une porte intérieure permet de rejoindre la maison.
Une grande grange ouverte à double hauteur (64 m²), parfaite pour recevoir en plein air, s?ouvre sur le jardin.
À côté, une pièce de 37 m² sert d?atelier, avec un grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel pour créer un logement supplémentaire.
La propriété profite d?une piscine chauffée au sel.
Le jardin, bordé d?un ruisseau et de peupliers, accueille également des arbres fruitiers.
L?ensemble offre de vastes espaces de détente et de superbes vues sur la campagne environnante.
Technique : Chauffage au gaz ; piscine d'eau salée avec pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 190m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 7835 m2
- Réf. annonce ParuVendu A46932AKB37-350000
- Mise à jour 18/08/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 3 875 €
3 minQualité de connexion internet à Assay (Indre-et-Loire 37)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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