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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 90 m² Armentières (59280)

215 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM4274-MANIMMO
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
265 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
265 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Armentières (Nord 59)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Armentières

PAVILLON SEMI INDIVIDUEL - LEO LAGRANGE - GARAGE - 3CH
PAVILLON SEMI INDIVIDUEL
- 90m²
- 3CH
- TERRASSE
- GRAND JARDIN
- SANS VIS-A-VIS
- EXPOSITION SUD
- ESPACE DE STOCKAGE/GARAGE
- STATIONNEMENT PRIVATIF
- GARAGE
- SECTEUR LEO LAGRANGE
- PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, PRES DU HEM....

Votre conseiller Guillaume MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune d'Armentières cet agréable maison semi individuelle aux beaux volumes de vies dans le secteur prisé Léo Lagrange.

Pour visiter contacter GUILLAUME

Elle vous accueillera par une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant un accès direct sur une terrasse puis jardin idéalement orienté.

L'étage vous proposera trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau et wc.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée un wc ainsi qu'une cave.

Enfin, les volumes de vies, le nombre de chambres, les extérieurs sans vis-à-vis....
le secteur calme et convoité finiront de combler vos attentes.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter contacter GUILLAUME

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 205 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497833277
RCP EN COURS
TTC
Numéro de mandat : 2649

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Une agence immobilière digitale à votre service dans toute la France.
Nos équipes de conseillers immobiliers présents sur le terrain vous accompagnent et vous aident à concrétiser vos projets immobiliers.
Grâce à leurs implantations sectorielles, nos mandataires se positionnent comme des spécialistes de la négociation immobilière locale.
Étant donné que plus de 90 % des recherches immobilières débutent sur internet, nous avons naturellement opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne afin de développer notre réseau de conseillers indépendants en immobilier.
Pour être au plus près de vous, les conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO résident à proximité de votre domicile. Grâce à leur connaissance approfondie du marché local, leur neutralité et leur proximité, ils seront en mesure de vous accompagner et de vous conseiller en toute objectivité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.