Description T2 à La roche noire
Et si c'était votre première maison ?
À La Roche-Noire
Dans un environnement calme, cette charmante maison de village récemment rénovée est idéale pour démarrer une nouvelle étape de vie en toute sérénité.
Avec ses 43 m² intelligemment optimisés, son garage de 21 m² et ses prestations récentes, elle offre tout le confort nécessaire pour un premier projet immobilier, sans mauvaise surprise.
Un intérieur cosy et fonctionnel
Dès l'entrée, le garage avec porte motorisée récente facilite le quotidien.
Un espace aménagé de 10 m² avec dressing permet d'organiser rangements, buanderie ou même un coin bureau.
À l'étage, vous découvrez :
Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine aménagée
Une chambre confortable avec salle d'eau attenante
WC séparé
Un cocon chaleureux, facile à entretenir et prêt à vivre.
Un premier achat en toute confiance
Toiture refaite il y a 2 ans
Crépi extérieur récent
Ballon d'eau chaude neuf
Double vitrage PVC avec stores solaires récents
Aucun gros travaux à prévoir
Que vous soyez jeune actif, en couple ou simplement prêt à devenir propriétaire, cette maison représente une belle opportunité d'investir dans votre avenir plutôt que de payer un loyer.
Un bien accessible, rassurant et plein de charme pour débuter votre histoire immobilière.
Informations financières :
La taxe foncière est de 172 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 580 €
Montant maximum : 2 190 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccech_14
- Mise à jour 20/08/2026 à 03:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 885 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La roche noire (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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