Vente Maison 2 pièces 57 m² Chauvigny (86300)

EN EXCLUSIVITÉ au coeur de Chauvigny, venez découvrir cette maison de ville de 57 m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'un WC avec douche.

A l'étage se trouvent une chambre et une grande salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, une courette complète l'ensemble, le tout avec un terrain attenant d'environ 200 m².

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant à la recherche de son premier « chez-soi », ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

A visiter sans tarder !

PRIX : 81 500 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COTTET Christophe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COTTET Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461558CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COTTET Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur