Au Gauquier - Élégante maison familiale au coeur de la nature
Idéalement située au Gauquier, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison de charme séduit par son cadre privilégié, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon?séjour convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'une superbe salle de bains, aux finitions soignées, garantissant confort et bien?être au quotidien. A l'extérieur, un jardin arboré, parfaitement exposé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare est complété par un grand garage ainsi qu'un stationnement privatif, apportant un confort de vie optimal. Un bien d'exception, alliant calme, nature et prestations de qualité ! A découvrir sans tarder.
Surface terrain : 350 Surface terrasse : 30 Année de construction : 1920 Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 119149
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 879 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 208 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/05/2026
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Qualité de connexion internet à Wattrelos (Nord 59)
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