Vente Maison 4 pièces 85 m² Lieuran-lès-béziers (34290)

iad France - Alessandro Emo vous propose: LIEURAN-LÈS-BÉZIERS – MAISON DE VILLAGE R+1 – 85 M² – 3 CHAMBRES – EXTÉRIEUR – CLIMATISATION GAINABLE

Située à Lieuran-lès-Béziers, découvrez cette agréable maison de village R+1 d'environ 85 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d'un mur en pierres apparentes et de poutres en bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un agréable espace avec terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un salon de jardin ou de partager des repas en famille et entre amis.

Les atouts :

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Pierres apparentes et poutres en bois
- Extérieur avec terrasse
- Climatisation gainable
- Double vitrage
- Volets roulants électriques

Une maison de village pleine de charme et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un premier achat, à proximité de Béziers et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 115
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non