Vente maison de prestige 7 pièces 222 m² Bruz (35170)

iad France - Olivier Malety vous propose: DOMAINE PRIVE - CALME - VIE DE PLAIN-PIED - PISCINE - ACCES

Entrez dans le domaine privé de Cisé Blossac, le golf est au bout du jardin.

Cette propriété vous offre quiétude avec verdure et vue imprenable sur étang et golf, à seulement 15 minutes de Rennes.

Tous les services, commerces, cinéma, écoles, collèges et lycée à quelques minutes, bus à quelques pas.

Cette maison d'architecte vous accueille par son hall ouvrant sur un très bel espace de vie lumineux avec baies ouvertes sur terrasses et piscine. Vie de plain-pied. Cuisine ouverte aménagée et équipée.

5 chambres au total, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Une entrée indépendante donne l'opportunité d'un appartement pour profession libérale, atelier, location, etc. Une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, un garage et un carport complètent ce bien pour le quotidien.

Un terrain de tennis vous est accessible à quelques pas en tant que résident.

SES POINTS FORTS : Sa luminosité, sa vie de plain-pied, sa fonctionnalité, son environnement calme, son accès direct au golf tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Malety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 106667405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222
- Superficie terrain : 765
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Non