Vente Maison 4 pièces 99 m² Saint-arnoult-en-yvelines (78730)

iad France - Geric Goulet vous propose: Rare à la vente – Maison atypique avec terrain divisible de plus de 2 100 m²

À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines et de toutes ses commodités, cette maison atypique d'environ 100 m² habitables, complétée par une agréable véranda de 18 m², bénéficie d'un environnement privilégié au calme, sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 100 m².

Un terrain aux nombreuses possibilités

Le terrain offre un véritable potentiel de division, idéal aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur. Plusieurs configurations sont envisageables, sous réserve des autorisations d'urbanisme :

création d'un beau terrain d'environ 950 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs ,
ou création de deux terrains d'environ 500 à 600 m² chacun.

Un bien rare offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution, d'agrandissement ou de division.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda faisant office d'entrée, puis un agréable espace de vie composé d'un salon avec cuisine ouverte. Le poêle scandinave, particulièrement performant, permet de chauffer efficacement l'ensemble de la maison à moindre coût.

Un cellier/buanderie, un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert ensuite :

un bureau ,
une chambre ,
une salle de bains ,
un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre deux espaces pouvant servir de bureaux ou d'espaces de travail. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants, une famille ou pour aménager des espaces complémentaires selon vos besoins.

De nombreux atouts extérieurs

La propriété dispose également de plusieurs dépendances et équipements :

un atelier ,
un abri de jardin pouvant accueillir vélos ou motos ,
une cave ,
4 places de stationnement.
Un bien à fort potentiel

Que vous soyez à la recherche d'une maison de caractère avec un grand terrain, d'un projet d'agrandissement ou d'un bien présentant un potentiel de division et de valorisation, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Le tout dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant à deux pas du centre-ville et des commerces.

Venez découvrir son potentiel lors d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 2139
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non