Vente Maison 2 pièces 106 m² Sainte-marie-la-mer (66470)

iad France - Christopher Facciolo vous propose: Immeuble de rapport – Sainte-Marie-la-Mer (66)

Situé sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer (66), côté village, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements indépendants, sans charges de copropriété, déjà loués en meublé et offrant une rentabilité immédiate. Aucun travaux à prévoir.

Appartement en rez-de-chaussée – Environ 50 m²

Déjà loué en meublé, il se compose de :

Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Une chambre d'environ 13 m².
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.

Prestations :

Double vitrage aluminium.
Volets roulants.
Chauffage électrique.
Clim réversible

Loyer actuel : 620 € charges comprises.

Appartement à l'étage – Environ 66 m²

Ce logement comprend :

Une grande pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine aménagée et équipée.
Une chambre.
Une mezzanine offrant la possibilité de créer une seconde chambre.
Une salle d'eau, et d'une salle de bain

Prestations :

Double vitrage bois.
Volets roulants électriques.
Chauffage électrique.
Clim réversible

Loyer actuel : 780 € charges comprises.

Les points forts

Commune recherchée de Sainte-Marie-la-Mer (66), côté village.
Deux appartements indépendants.
Aucune charge de copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
Revenus locatifs immédiats.
Revenus actuels : 1 400 € charges comprises par mois.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non