Vente Maison 4 pièces 60 m² Royan (17200)

Opportunité rare à Royan ? Maison coup de c?ur à deux pas de la plage et du Parc
À proximité immédiate du quartier très prisé du Parc, laissez-vous séduire par cette charmante maison d environ 60 m², intégralement rénovée et isolée il y a 4 ans. Livrée entièrement meublée, elle offre jusqu'à 8 couchages (avec le canapé convertible) : un bien " clé en main ", parfait pour poser vos valises ou réussir votre projet locatif.
Un intérieur optimisé et chaleureux
Côté de vie : belle pièce principale regroupant un salon cocooning avec vue sur une petite mezzanine et une cuisine ouverte parfaitement équipée.
Côté nuit : 3 chambres chaleureuses (dont 2 mansardés).
Sanitaires : salle d'eau avec grande douche et WC indépendant.
tout confort : climatisation réversible (PAC air/air), radiateurs dernière génération et poêle à l'éthanol pour de douces soirées d'hiver.
Extérieur & Dépendance
Jardin arboré (~60 m²) : un véritable écrin de verdure agrémenté d'une pergola.
Garage (~20 m²) : idéal pour entreposer vélos, moto et matériel de plage et stockage.
Une situation géographique idéale
Commerces : 400 m
Plage : 600 m
Centre-ville : 1,5 km
Modalités de vente
Prix : 274 000 € net vendeur
Vente entre particuliers : 0 € de frais d'agence