Description T5 à Saint pierre les elbeuf
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf – Maison de 112m² à fort potentiel
À 20 minutes de Rouen, à proximité du centre-ville et à seulement quelques minutes du centre commercial de Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Située dans une rue calme, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain entièrement clos d'environ 700 m². Le stationnement est possible dans la cour ainsi que dans les garages.
La maison nécessite principalement une remise au goût du jour. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : installation d'une pompe à chaleur, remplacement des fenêtres et ajout d'une isolation sur la façade sud.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un espace vitré permettant de se dévêtir à l'abri. Deux pièces d'environ 20 m² chacune composent actuellement l'espace de vie et permettent d'imaginer facilement un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte.
Un cellier et un dégagement sous l'escalier apportent des espaces de rangement supplémentaires. Des WC indépendants sont également présents à proximité de l'entrée.
À l'étage, le palier dessert trois chambres. Deux sont actuellement en enfilade, mais la création d'un couloir permettrait de les rendre indépendantes tout en conservant des chambres de plus de 15 m² chacune.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage.
Les combles, actuellement utilisés comme grenier, représentent environ 60 m² au sol et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendancescomprenant une chaufferie, une réserve, un atelier, un grenier et deux garages. Une terrasse complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m² entièrement clos.
Les commerces de proximité, la zone d'activités de Saint-Pierre-des-Fleurs ainsi que les établissements scolaires sont accessibles à quelques centaines de mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) (réf. 613878 )
Nom du négociateur : NAVENNEC Denis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située dans une rue calme, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain entièrement clos d'environ 700 m². Le stationnement est possible dans la cour ainsi que dans les garages.
La maison nécessite principalement une remise au goût du jour. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : installation d'une pompe à chaleur, remplacement des fenêtres et ajout d'une isolation sur la façade sud.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un espace vitré permettant de se dévêtir à l'abri. Deux pièces d'environ 20 m² chacune composent actuellement l'espace de vie et permettent d'imaginer facilement un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte.
Un cellier et un dégagement sous l'escalier apportent des espaces de rangement supplémentaires. Des WC indépendants sont également présents à proximité de l'entrée.
À l'étage, le palier dessert trois chambres. Deux sont actuellement en enfilade, mais la création d'un couloir permettrait de les rendre indépendantes tout en conservant des chambres de plus de 15 m² chacune.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage.
Les combles, actuellement utilisés comme grenier, représentent environ 60 m² au sol et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendancescomprenant une chaufferie, une réserve, un atelier, un grenier et deux garages. Une terrasse complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m² entièrement clos.
Les commerces de proximité, la zone d'activités de Saint-Pierre-des-Fleurs ainsi que les établissements scolaires sont accessibles à quelques centaines de mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) (réf. 613878 )
Nom du négociateur : NAVENNEC Denis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 112m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 705 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830034744805
- Mise à jour 22/08/2026 à 13:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 785 €
3 minQualité de connexion internet à Saint pierre les elbeuf (Seine-Maritime 76)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
NAVENNEC Denis
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
