Vente Maison 7 pièces 162 m² Voreppe (38340)

iad France - Stéphanie Navares vous propose: EXCLUSIVITE – VOREPPE - Villa individuelle type maison de village (2016) offrant de beaux volumes une
agréable terrasse extérieure implantée sur une parcelle en mode de vie urbain.

Idéalement située à 5 min à pied du centre du village de Voreppe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : notamment la gare de Voreppe, cette villa individuelle de 162 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 428 m².

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un grand séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte d'environ 20 m².
Une chambre de plain-pied, une salle d'eau entièrement carrelée, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement.
Un espace buanderie aménagé de 16 m² complète ce niveau. (Possibilité de transformation en Garage)
À l'étage :
Vous trouverez 2 chambres avec placard et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Le + : un T2 indépendant situé au rez-de-chaussée de la maison et bénéficiant de sa propre entrée.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une chambre séparée avec une jolie salle d'eau entièrement carrelée.
Une baie vitrée apporte une belle luminosité à l'ensemble avec un accès à une terrasse privative.
Idéal pour un revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle, ou pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Une véritable valeur ajoutée !

Deux places de stationnement devant la maison.

Ce que nous aimons ++ :
DPE C
Maison familiale avec beaux volumes.
Poêle à bois complété par une chaudière à condensation (chauffage au sol) et une climatisation dans le séjour.
T2 indépendant avec entrée privée.
Proche de toutes commodités, école, gare, centre village, sortie d' autoroute. (5 min)
Emplacement central recherché.

Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une maison sans les contraintes d'un grand terrain.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Superficie terrain : 428
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non