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Vente Maison 4 pièces 49 m² La tranche sur mer (85360)

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Description T4 à La tranche sur mer

Maison 4 pièces 49 m2 à vendre à La Tranche Sur Mer
Réf. : 04811-RB A La Tranche-sur-Mer, découvrez cette agréable maison idéalement située, à seulement 700 mètres du centre-ville et de la plage, dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner un véhicule ou ranger vélos et équipements de plage. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison permet de profiter pleinement de La Tranche-sur-Mer à pied, tout en bénéficiant du calme recherché pour une résidence principale ou secondaire. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 49 m² - Terrain : 245 m² - Prix : 232 900 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : E (281) - Classe climat : C (11) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Surface terrain : 245
Année de construction : 1976
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 04811-RB

Précision localisation : Les Floralies

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 664 euros

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 49m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 245 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 61352454_04811-RB
  • Mise à jour 03/09/2026 à 09:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
281 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
281 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/08/2026

Qualité de connexion internet à La tranche sur mer (Vendée 85)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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Depuis plus de 50 ans, l'agence Grolleau est un acteur incontournable du marché immobilier sur le littoral et le rétro-littoral vendéen avec 5 agences.
Forte d'un réseau solide, d'une présence locale et d'une notoriété reconnue, notre agence accompagne chaque année des centaines de prospects dans la vente, l'achat, la location et la gestion de leurs biens.

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