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Vente Maison 4 pièces 114 m² La tranche sur mer (85360)

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Description T4 à La tranche sur mer

MAISON 4 PIECES 114 m² A VENDRE LA TRANCHE SUR MER
REF : 04793-RB Situation appréciée, sous les pins du Parc du Rocher à La Grière, à vendre maison familiale avec beaucoup de possibilités d'environ 114 m² habitables comprenant pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et garage d'environ 25 m². Maison idéale pour les vacances ; belle surface pour pouvoir recevoir avec jardin sans trop d'entretien permettant de profiter pleinement du séjour. Possibilité de créer 2 logements pour un projet locatif saisonnier efficace ! NON SOUMIS AU DPE - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 114 m² - Terrain : 258 m² - Prix : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - NON SOUMIS AU DPE AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 258
Chauffage : Sans
Chauffage (mode) : Aucun
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 04793-RB

Précision localisation : La Griere-plage,Parc du Rocher

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 114m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 258 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 61179749_04793-RB
  • Mise à jour 09/08/2026 à 10:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/02/2020

Qualité de connexion internet à La tranche sur mer (Vendée 85)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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Depuis plus de 50 ans, l'agence Grolleau est un acteur incontournable du marché immobilier sur le littoral et le rétro-littoral vendéen avec 5 agences.
Forte d'un réseau solide, d'une présence locale et d'une notoriété reconnue, notre agence accompagne chaque année des centaines de prospects dans la vente, l'achat, la location et la gestion de leurs biens.

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