Vente Maison 4 pièces 141 m² Pellegrue (33790)

Derrière sa façade en pierre, nichée dans une paisible rue pavée de la bastide de Pellegrue, cette authentique maison de village dévoile un art de vivre où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 38 m², sublimé par sa cheminée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une ravissante cour-jardin d'environ 40 m², véritable écrin de tranquillité où savourer les belles journées en toute intimité. A l'étage, trois belles chambres aux dimensions généreuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bains familiale complète parfaitement cet espace nuit pensé pour le quotidien comme pour les séjours en résidence secondaire. Située au coeur du village, la maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Pellegrue. Commerces, marché, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien privilégié dans l'une des plus belles bastides de l'Entre-deux-Mers. Les prestations Environ 140 m² habitables. Séjour de 38 m² avec cheminée. Cuisine équipée de 19 m² ouverte sur l'extérieur. Trois chambres spacieuses. Cour-jardin intimiste d'environ 40 m². Double vitrage. Fibre optique. Assainissement collectif. Chauffage électrique. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une élégante maison de vacances ou un investissement au coeur d'un village authentique, cette propriété saura séduire les amoureux de pierre, d'histoire et d'art de vivre. Une adresse où l'on pose ses valises pour profiter pleinement de la douceur du Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface terrain : 151
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 32893

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC