Description T6 à Saint pierre sur dropt
Située en position dominante dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied, construite en 1996, offre une surface habitable de 188 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, qui mettent en valeur ses volumes généreux.
Villa de Prestige avec vue panoramique, luminosité et calme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 70 m², lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
La maison dispose de quatre belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.
En sous-sol, un espace de 142 m² avec une double entrée garage propose de multiples possibilités : rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.
Implantée dans un cadre calme et paisible, cette villa bénéficie d'une situation rare, sans aucun voisins, vous garantissant une intimité totale et un cadre de vie serein.
Les plus de cette maison :
• Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures
• Vue imprenable sans aucun vis à vis. Terrain d'une superficie de 27860 m2.
• Menuiseries en vitrage renforcée anti effraction de 14 mm !
• Sous-sol avec double garage et potentiel d'aménagement
La superficie du terrain est modulable à la baisse.
Diagnostics techniques immobiliers déjà réalisés.
Restant à votre service pour la visite, Laure Labardin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.935238
Nom du négociateur : LABARDIN Laure
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 188m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 27860 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931709444
- Mise à jour 28/06/2026 à 14:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 390 €
3 minQualité de connexion internet à Saint pierre sur dropt (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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