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Vente Maison 4 pièces 96 m² Aigues mortes (30220)

440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 394 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61352474_02581
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 11:49
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/11/2025

Qualité de connexion internet à Aigues mortes (Gard 30)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Aigues mortes

Aigues-Mortes - Maison de plain-pied 3 chambres - Piscine - Garage
Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate du collège, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations modernes et soignées. Ce bien clé en main allie confort, fonctionnalité et luminosité, idéal pour une famille, des retraités ou pour un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et parfaitement fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec la piscine neuve. La maison permet également le stationnement d'un véhicule supplémentaire devant la propriété. Les plus de cette maison : rénovation complète récente réalisée avec beaucoup de goût, plain-pied très confortable au quotidien, 3 chambres, garage, piscine neuve, secteur calme et recherché, proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur d'Aigues-Mortes à découvrir sans tarder. Mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle : https://tour.previsite.com/36082260-68FB-7D00-84F6-05C144A87829 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Jean-Marie Charline :

Etat général : Excellent
Surface terrain : 394
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2581

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/36082260-68FB-7D00-84F6-05C144A87829
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/36082260-68FB-7D00-84F6-05C144A87829


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos secteurs d'intervention : Littoral & Villages – Astruc Family  Immobilier Aigues-Mortes & La Grande-Motte
Nos deux agences, situées à Aigues-Mortes et La Grande-Motte, couvrent un vaste secteur comprenant aussi bien les villages de Petite Camargue que tout le littoral méditerranéen.
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PÔLE LITTORAL
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ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Village
3 avenue Frédéric Mistral
30220 AIGUES MORTES
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116 rue du Port
34280 La Grande Motte
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