Vente Maison 7 pièces 140 m² Canet (34800)

Bien d'exception à Canet, proche des axes autoroutiers et de la Vallée de l'Hérault, idéal grande famille, prof. libérale, accueil intergénérationnel ou rendement locatif (gîte/Airbnb).

Maison principale de plain-pied de 140 m² - 7 pièces :
- Grand séjour/SAM lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse plein Sud.
- 4 chambres + 1 bureau
- 1 salle d'eau + wc + 1 salle de bains + wc.

Poêle à bois canalisable (2020).

Dépendance 60 m² :
- Chambre de 15 m² avec salle d'eau/WC.
- T2 de 45 m² : séjour/cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau/WC, jardin clôturé

Extérieurs & Prestations :
- Parcelle de 1 729 m² orientée N/S.
- Piscine clôturée (72 m³) avec pool house, salle d'eau et WC.
- Forage, serre de 15 m², abri de jardin.

Portail électrique et digicode.

Performance énergétique :DPE : C (128 kWh) / GES : A (3 kg CO²).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242

Surface terrain : 1729 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON