Vente Maison 8 pièces 280 m² Gleize (69400)

Belle batisse de caractère entièrement rénovée de 1890 idéalement située sur la commune de Gleizé, à seulement 5 mn de Mongré, à 8mn du centre de Villefranche et à 13mn de l'autoroute.
Cette maison s'organise sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert un séjour cosy au cachet de l'ancien préservé avec sa cheminée. Face au séjour, une belle cuisine familiale offre un volume de plus de 30m2, à la triple exposition et en accès direct au jardin. Au même niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes invités.
A l'étage, 4 chambres lumineuses aux nombreux placards, une grande salle de bains et des toilettes séparés. Une suite parentale climatisée vient compléter l'espace nuit avec son bureau, sa salle d'eau attenante, ses toilettes privatifs et ses 2 dressings.
Au dernier niveau, les combles ont été rénovés et aménagés en une vaste pièce chaleureuse, climatisée, avec kitchenette, poêle, salle d'eau et toilettes.
En annexes et non négligeables, accessibles de la maison: un espace multifonctions ouvrant sur le jardin avec toilettes, une chaufferie et une cave. Chauffage par pompe à chaleur, chaudière fuel en relais et Poêles à bois. Climatisation réversible et panneaux solaires.
Sur la parcelle de terrain entièrement clos, la piscine de 9x4m est ensoleillée toute la journée. Elle dispose d'un Poolhouse et elle est chauffée.
Enfin en annexe, une superbe grange de plus de 100m2 au sol.
La maison est en retrait de la route et le jardin en tout intimité est à l'arrière de la maison. La cour intérieure devant la maison et la grange, avec portail automatisé offre de nombreuses possibilités de stationnements.
Contact : Anabelle Babilliot au O76, Agent immobilier identifié sous le no844617472 carte professionnelle No CPI 0000002 délivrée par la CCI de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Beautiful renovated property complex in Golden Stones, ideally located in Gleizé, 8 minutes from the centre of Villefranche and 13 minutes from the motorway.
This 1890 house is arranged over two floors. The slightly raised ground floor offers a charming entrance hall, a living room retaining its original character with a fireplace, and a lovely family kitchen with direct access to the garden. Also on this level are a laundry room, a shower room, and a guest toilet. Upstairs, there are four bright bedrooms with ample built-in wardrobes, a large bathroom, and a separate toilet. A master suite completes the sleeping area with an office, shower room, toilet, and dressing rooms. On the top floor, the attic has been renovated and converted into a spacious, air-conditioned room with a kitchenette, wood-burning stove, shower room, and toilet.
In addition, and quite useful, accessible from the house: a multi-purpose space opening onto the garden with a toilet, a boiler room, and a cellar. Heating is provided by a heat pump, an oil boiler, and wood-burning stoves.
On the plot of land, there is a swimming pool (9m x 4m) with its pool house and a superb golden stone barn of over 100m2. Finally, the inner courtyard in front of the house offers plenty of parking.
Contact: Anabelle Babilliot at , Real Estate Agent registered under number 844617472, professional card number CPI 0000002 issued by the Ain Chamber of Commerce and Industry
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BABILLIOT Anabelle
Taxe foncière : 2533 euros