Vente Maison 4 pièces 120 m² Sautron (44880)

Maison R + 1 + garage - 120 m2 - 3 chambres - Sautron bourg


L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent une Maison au coeur de SAUTRON, en lotissement ,située 43 rue de la corniche à Sautron.
Cette propriété bénéficie d'un jardin clos, agrémenté d'une terrasse offrant un cadre vraiment privilégié et calme. (attention jardins mitoyens)
La maison déploie 106.39m2 habitables ( soit 150 m2 au sol),.le tout est complèté par un grand garage de 19m2 avec un rangement en hauteur grace à sa belle hauteur sous plafond.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 106.39 m2 avec un étage.
Surface au sol : 150 m2 ( dont 40 à aménager)
DPE : E ( audit réalisé et disponible en agence) -
Chaudière gaz ( environ 15 ans)
Garage + Place exterieure sur le terrain clos.
Etat général de la maison : très bon état - Remise au goût à prévoir mais très habitable en l'état.

Une grande pièce de vie ( 31m2) et lumineuse (4 baies vitrées),
jardin exposé sud.
Une cuisine aménagée équipée séparée (10m2) .
3 Chambres ( 2 en RDC ( 13,60 et 15 m2) et la troisiéme à l'étage(16m2))
Salles de bain : 1 (une baignoire et une grande vasque)
Wc :1

Confort : volets électriques partout ( sauf la cuisine)

extérieurs

Jardin clos et arboré.
Une terrasse en demi cercle + un BBQ .
Terrain total : env. 600m2
Environnement calme, verdoyant .

Localisation :

Lotissement dans le bourg de sautron avec commerces et services de proximité ( 5min à pied)

Contact : Moussa Koulibaly /
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16005 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 330000 euros

Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa