Vente Maison 3 pièces 112 m² Luchapt (86430)

Maison de plain-pied au calme – Luchapt

Une campagne paisible, sans être isolée

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

Située à Luchapt, à seulement 12 minutes de L'Isle-Jourdain, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible.

L'Isle-Jourdain : 12 min

Bellac : environ 37 min

Poitiers : environ 1 h 10

Accès à la N147, axe Poitiers–Bellac.

Pourquoi choisir Luchapt ?

Parce qu'ici, on choisit avant tout un cadre de vie : de la tranquillité, de la nature et de l'espace, sans être complétement isolé.

Cette maison pourra séduire aussi bien un couple, une famille, des retraités, des télétravailleurs ou encore ceux qui recherchent une résidence secondaire à la campagne.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle de 112 m2

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur une cuisine meublée et équipée.

La maison comprend :

•2 chambres

•2 salles d'eau

•2 WC

•1 garage

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin au calme de 2619 m2, idéal pour jardiner, recevoir, profiter des beaux jours… ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Des travaux importants déjà réalisés

Toiture refaite il y a environ 2 ans

Fosse septique refaite

De quoi vous permettre de vous projeter plus sereinement dans votre nouveau chez-vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne BUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 722 398 Greffe de POITIERS) (réf. 612395 )

Nom du négociateur : BUSSET Fabienne

Prix net vendeur : 124000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant