Vente Maison 5 pièces 160 m² Champvans (39100)

En exclusivité chez BSK Immobilier

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une jolie cuisine récente, aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, meuble vasque et rangements, un bureau, un WC indépendant, une cave ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et un espace atelier.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains avec WC et d'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies.

Son charmant terrain de 345 m2 saura vous séduire.

Les atouts de cette maison :

Maison en pierre pleine de charme proche de toutes les commodités

Cuisine récente aménagée et équipée

Fenêtres PVC double vitrage au rez de chaussée

Volets roulants électriques rez de chaussée et étage

Tableau électrique refait

Porte de garage motorisée

Chaudière gaz récente

Grand garage avec atelier

Grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un véritable cocon à votre image.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cette annonce référence 344962 vous est présentéepar votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE CWYNAR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant