Vente Maison 3 pièces 80 m² Noyant villages (49490)

Maison 80 m² avec 3 000 m² de terrain ? Noyant-Villages



59 000 euros honoraires charge vendeur



A vendre, maison située à la sortie de Noyant-Villages, dans un environnement calme et semi-isolé.



D'une surface d'environ 80 m², cette maison constitue une bonne base pour un projet de rénovation et de réaménagement selon vos envies.



Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un four à pain fonctionnel.



Vous bénéficiez également de plusieurs dépendances :



Grand garage avec accès direct depuis la route

Garage attenant

Garage récemment refait

Toitures neuves



Le terrain d'environ 3 000 m² offre un bel espace autour de la maison.



Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin de créer un intérieur correspondant à votre projet.



A prévoir également : réhabilitation de la fosse septique et installation d'un système de chauffage.



Le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE.



Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du terrain, des dépendances et une bonne base pour laisser libre cours à leurs envies.



Prix : 59 000 euros frais d'agence inclus.



Yannick Percheron ? Propriétés-Privées.com



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 458693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PERCHERON Yannick

Honoraires à la charge du Vendeur