Vente Maison 4 pièces 100 m² Le pallet (44330)

iad France - Benjamin Penard vous propose: MAISON DEUX CHAMBRES – JARDIN DE PLUS DE 500 m² – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE BORDS DE SÈVRE, GARE ET COMMERCES – TRAVAUX À PRÉVOIR

Située au cOEur de la commune du Pallet, découvrez cette maison sur deux niveaux , offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Sèvre, de la gare et des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, offrant un bel espace extérieur au calme et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bâtiment annexe d'environ 50 m² complète le bien. Il pourra être utilisé selon vos besoins : atelier, stockage ou encore faire l'objet d'un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. La maison offre ainsi la possibilité d'être personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires.

Une maison bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un beau potentiel d'évolution, à découvrir au Pallet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100.56
- Superficie terrain : 821
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non