Vente Maison 3 pièces 60 m² Vichy (03200)

Maison rénovée 60 m² avec terrasse 47 m² et parking – Vichy centre-ville

A proximité immédiate de la mairie, des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare en plein cœur de Vichy.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant, espace buanderie et cave.

À l'étage : 2 chambres avec penderies et espaces bureau, ainsi qu'un véritable atout en centre-ville : une magnifique terrasse en bois de 47 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort : PAC air/eau, ballon thermodynamique et aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Vichy.

Investissement locatif clé en main : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb et vendue entièrement meublée. Elle peut également convenir parfaitement à une résidence principale ou secondaire.

Taxe foncière : 867 €

Les + : emplacement central • maison rénovée • 2 chambres • terrasse 47 m² • parking • cave • meublée • potentiel locatif • aucun travaux.

Une maison cosy et rare à Vichy, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON