Vente Maison 6 pièces 131 m² Saint-avit (47350)

C'est au cœur de la campagne, dans la paisible commune de Saint-Avit, que se niche cette charmante ferme en pierre de 131 m², pleine de cachet et d'authenticité. Entièrement tournée vers la nature, cette bâtisse ancienne séduira les amoureux de beaux matériaux et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
•Un séjour chaleureux,
•Une salle à manger conviviale,
•Deux grandes chambres,
•Un WC séparé,
•Une jolie salle d'eau rénovée,
•Une buanderie pratique,
•Et une salle de jeux lumineuse pour petits et grands.

À l'étage, une superbe chambre parentale avec poutres apparentes vous attend, accompagnée de sa salle de bain privative.

À l'extérieur, profitez pleinement :
•D'un grand terrain arboré de 4 420 m²,
•D'une piscine idéale pour se rafraîchir,
•D'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne,
•Et d'un pool house pour vos moments de détente estivaux.

Les atouts :
•Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres d'époque, tomettes en terre cuite,
•Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis,
•Un bien rare dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne.

Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la vie à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Surface terrain : 4420 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON