Vente Maison 5 pièces 140 m² Joze (63350)

JOZE
- EXCLUSIVITE : Vous recherchez une maison lumineuse, 4 chambres, un grand garage, un sous -sol offrant de belles possibilités d'évolution, un extérieur, au calme, à 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 140 m² habitables sur 750 m² de parcelle.
Ce bien est composé de plain-pied d'un bel espace cuisine ouverte/salle à manger/séjour avec accès sur une grande terrasse et d'un wc.
Au 1er étage, vous découvrirez le 1er espace nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc.
Au sous-sol se trouve une 4ème chambre de 22 m² avec accès direct sur le jardin et une pièce de 19 m² offrant de nombreuses possibilités (cuisine d'été, bureau…).
Côté fonctionnalités, vous profiterez d'une buanderie, d'un grand garage de 52 m² et d'un atelier.
A l'extérieur, vous jouirez d'un espace clos avec une piscine.
Les atouts de cette maison sont nombreux : possibilités d'évolution, luminosité, cachet, performance énergétique, grand garage, calme….
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : C.
Performance climatique : A.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130 € et 1610 € par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre consultant immobilier WE INVEST
- RIOM : David LEGER, O34, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658.
Classe DPE : C Consommation : 125 KWH/M².AN Émissions : 4 KG CO2/M².AN

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Riom : David Léger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 477 658 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON