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Vente Maison 4 pièces 73 m² Gerzat (63360)

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Description T4 à Gerzat

GERZAT MAISON F4 PLAIN PIED 74 M2 AVEC GARAGE
Gerzat dans quartier calme et tranquille maison ossature bois plain-pied de 74 m2 composée entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée bois ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau récente, wc - Fenêtre double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage électrique éco - Garage de 22 m2 - L'ensemble sur 329 m2 de terrain - Proche école, commerces, centre-ville, bus, autoroute - A 5 mn de Clermont-Fd - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 613996 )

Nom du négociateur : BOURBON Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 73m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 329 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 830031099887
  • Mise à jour 28/08/2026 à 12:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gerzat (Puy-de-Dôme 63)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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