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Vente Maison 3 pièces 74 m² Ruelle sur touvre (16600)

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Description T3 à Ruelle sur touvre

Maison à vendre de plain-pied 3 pièces RUELLE SUR TOUVRE (16)
Maison de plain-pied de 2000, idéalement située à quelques mètres de la Touvre, dans un quartier calme mais non loin des commerces et des écoles.

Elle dispose de deux chambres une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée de 10m² (pouvant être ouverte sur le salon), d'une salle de bain et un garage.

Il ne vous restera plus qu'à la personnaliser (peinture…)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucas ROUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°107 829 335 Greffe de ANGOULEME) (réf. 600163 )

Nom du négociateur : ROUGIER Lucas

Prix net vendeur : 134500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 74m2 environ
  • 2 chambres
  • Parking / Garage
  • Agencement 2 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 617 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box
  • Réf. annonce ParuVendu 830037540153
  • Mise à jour 21/08/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ruelle sur touvre (Charente 16)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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