Vente Maison 3 pièces 83 m² Nogent sur vernisson (45290)

Maison individuelle de 4 pièces de 83 m2 se situe à Nogent-sur-Vernisson, sur un vaste terrain d'environ 2 363 m2.

Édifiée en 1976 et très bien entretenue.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial, la cuisine est séparée, ce qui permet de cuisiner au calme tout en préservant la pièce de vie.

Un grand couloir dessert les différentes pièces et renforce l'impression de volume et de circulation fluide dans la maison. Une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Au sous sol deux chambre accompagnées d'une salle d'eau avec WC bidet et espace buanderie. Un espace entrée et garage.

À l'extérieur, le terrain de 2 363, est propice aux loisirs en plein air. On y trouve notamment un jardin indépendant et une cuisine d'été qui prolongent la maison vers l'extérieur et invitent à profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de plusieurs véhicules.

La maison bénéficie d'équipements confortables comme le double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique, pour conjuguer confort thermique, sécurité et connectivité moderne.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la distribution d'eau est classique.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 942 € par an

- DPE : classe E (307 kWh/m2/an)

- Émissions de gaz à effet de serre : classe B (10 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : électrique

- Eau chaude : électrique

Mentions légales :

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