Vente maison de prestige 4 pièces 151 m² Saint paul (97434)

Située à Saint-Gilles-les-Bains, dans le secteur recherché de Chemin Summer / Carosse, cette maison familiale de 151 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 503 m2, offre de très beaux volumes, une grande piscine et une agréable vue mer.
Déployée sur trois niveaux, la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 68 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge sur une terrasse de 60 m2, idéale pour profiter pleinement du climat de l'Ouest.
À l'extérieur, le jardin arboré accueille une généreuse piscine au sel de 9 x 6 m, créant un véritable espace de détente et de réception.
La partie nuit se compose actuellement de trois chambres.
À l'étage, deux chambres particulièrement spacieuses de 28 m2 et 25 m2 bénéficient chacune de leur salle d'eau, de WC privatifs et d'une vue mer.
Leurs beaux volumes offrent également une possibilité d'évolution intéressante : l'une des chambres peut être cloisonnée afin de créer une quatrième chambre, permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante d'environ 5 m2 complètent l'espace nuit.
La maison dispose ainsi de 3 salles d'eau et 3 WC, une configuration particulièrement confortable au quotidien.
Une buanderie complète l'ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffe-eau solaire.
Son emplacement dans le secteur Chemin Summer / Carosse à Saint-Gilles-les-Bains, ses 151 m2 habitables, ses volumes généreux, sa terrasse de 60 m2, sa grande piscine, sa vue mer et sa possibilité d'évolution en 4 chambres en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille dans l'Ouest.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement et son potentiel.
Prix FAI: 920.000 €
Taxe foncière : 3.850 €


Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - - - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9535 005 - Mandat no :6402
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sylvie GUERRY
Taxe foncière : 3850 euros