Vente Maison 6 pièces 130 m² Saint-paul (97435)

Maison à fort potentiel dans le secteur recherché de Tan Rouge, avec une parcelle de 1 715 m². Comprend 4 chambres et une annexe de 70 m². Idéal pour création sur mesure ou projet locatif. Travaux de rénovation à prévoir.

Située dans le secteur calme et recherché de Tan Rouge, MAXImmo vous propose cette maison à fort potentiel qui séduira les amateurs de projets de rénovation et d'espaces généreux.
La maison principale développe une surface d'environ 130 m² et propose 4 chambres, un séjour, une cuisine et des espaces à repenser selon vos envies.
Une annexe indépendante d'environ 70 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bureau ou projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le tout est implanté sur un terrain de 1 715 m², classé en zone U6c, laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagement ou d'évolution du bâti, conformément aux règles d'urbanisme.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour :

investisseurs
familles souhaitant créer un bien sur mesure
projet de résidence principale ou mixte habitation/investissement

Les atouts

Grande parcelle de 1 715 m²
Maison principale + annexe de 70 m²
4 chambres
Secteur calme et verdoyant
Fort potentiel après rénovation
Zone constructible U6c

Vendue louée.
Loyer : 1150 € HC mensuel.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13 401
Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Jean-Antoine ASTRUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384 944 773
RCP Allianz Actif Pro n° CA000000313853
TTC
Numéro de mandat : 13401

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON