Description T5 à Vouneuil-sous-biard
Vente Maison de village 5 pièces
iad France - Maggy Guérin vous propose: Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !
Située sur la commune prisée de Vouneuil-sous-Biard, à seulement quelques minutes de Poitiers, cette maison de 128.58 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un bail de location en cours, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Édifiée sur une parcelle d'environ 122 m², elle se compose de deux séjours, deux cuisines, trois chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants, répartis sur deux niveaux. Un garage complète l'ensemble, ainsi que deux balcons.
Le bien bénéficie d'un classement énergétique B/A, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation, apportant un confort appréciable aux occupants.
Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les prestations et de valoriser pleinement son potentiel patrimonial.
Son emplacement recherché, sa configuration locative et son potentiel de valorisation en font une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128.58
- Superficie terrain : 122
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située sur la commune prisée de Vouneuil-sous-Biard, à seulement quelques minutes de Poitiers, cette maison de 128.58 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un bail de location en cours, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Édifiée sur une parcelle d'environ 122 m², elle se compose de deux séjours, deux cuisines, trois chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants, répartis sur deux niveaux. Un garage complète l'ensemble, ainsi que deux balcons.
Le bien bénéficie d'un classement énergétique B/A, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation, apportant un confort appréciable aux occupants.
Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les prestations et de valoriser pleinement son potentiel patrimonial.
Son emplacement recherché, sa configuration locative et son potentiel de valorisation en font une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128.58
- Superficie terrain : 122
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 128m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 122 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2083801
- Mise à jour 21/08/2026 à 11:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €
3 minQualité de connexion internet à Vouneuil-sous-biard (Vienne 86)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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