Vente Maison 3 pièces 57 m² Labenne (40530)

iad France - Quentin TAHOT vous propose: À découvrir sur Labenne, cette maison rénovée de 57 m² offre un cadre de vie agréable, soigné et plein de potentiel.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, de deux chambres, une salle d'eau, le tout entretenu avec soin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé, offrant une atmosphère agréable et conviviale.

Une dépendance attenante d'environ 14 m² vient compléter la maison et offre différentes possibilités d'utilisation/transformation selon vos besoins. Une seconde dépendance, actuellement utilisée comme garage/atelier, apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

La maison dispose également d'un potentiel d'évolution intéressant, avec des possibilités d'agrandissement ou de surélévation à étudier selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur.

Une maison agréable, entretenue et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un bien tout en conservant de belles possibilités pour l'avenir !

📍 Labenne
🏡 57 m²
🌳 755m²
🛏 2 chambres
🔥 Poêle à bois
🌿 Jardin paysagé, potager
🛠 Dépendances et garage/atelier
📐 Potentiel d'agrandissement / surélévation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Superficie terrain : 755
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non