Vente Maison 4 pièces 119 m² Aigrefeuille sur maine (44140)

Dans le centre d'Aigrefeuille sur Maine, au calme maison en pierre rénovée de 118.5m2 (122 m² au sol). Vous cherchez le cachet de l'ancien sans les contraintes des travaux ? Cette maison lumineuse est faite pour vous. Située en plein centre-ville d'une commune dynamique, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" (commerces, écoles, services). Cette maison est composée : Au rez de chaussée : Salon/séjour (25m2 environ) chaleureux avec cheminée et insert et mur en pierres apparentes, une cuisine (16.57m2 environ) conviviale et lumineuse aménagée et équipée ( plaque induction, hotte, lave vaisselle et four), une arrière cuisine (4.67 m2 environ) et un WC. Une buanderie (9.17 m2 environ) avec placard est attenante au garage (17.50m2 environ). Au 1er étage : Une mezzanine avec placard (18.30 m2 environ) qui offre la possibilité de faire une 4ème chambre sans perdre le coin bureau, dessert une belle suite parentale (avec salle d'eau d'environ 16.33 m2) et 2 chambres avec placards intégrés( 10.16 et 12.87 m2), une salle de bain (5.60 m2) et un WC. Un jardin paysagé clos de murs en pierres avec terrasse et espace couvert (cuisine d'été) pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le + : Zéro travaux, vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Chauffage électrique ( consommation réelle sur facture de 2000 euros / an) et assainissement collectif. Taxe foncière de 730 euros, fibre. A visiter ! (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 261
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4257

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/24nISPXDTEqwIJ86D61j0K#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 730 euros