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Vente Maison 4 pièces 77 m² Montpellier (34070)

345 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 237 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu *1514-24748
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 450 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Montpellier

Maison plain-pied 4 pièces, jardin, garage
Montpellier à 300 mètres seulement de l'arrêt de tram Ligne 5 Estanove, lumineuse maison 4 pièces de plain-pied avec garage et jardin à l'avant et à l'arrière. Elle dispose d'un grand séjour/salle à manger de 26,8 m2 lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse de 65 m2 agrémentée d'arbres fruitiers. La cuisine attenante, actuellement indépendante, peut être facilement ouverte afin de créer une magnifique pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparés.
Double vitrage, climatisation. Petit rafraichissement à prévoir (salle de bains).
A proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privés (les Jonquilles), parcs (Montcalm) et de la ligne de bus 17.
Une sélection de l'Agence Bazille Arceaux.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GRIMAUD Carine
Taxe foncière : 1770 euros
 

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