Vente Maison 2 pièces 90 m² Le bar sur loup (06620)

Au calme, située dans les ruelles pittoresques du Bar-sur-Loup, découvrez cette authentique maison de village érigée sur 3 niveaux de 90 m2 environ, alliant le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement et de rentabilité.
Rez-de-chaussée APPARTEMENT DUPLEX : Une agréable pièce de vie conviviale comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir.
Premier étage : Un espace nuit composé d'une grande chambre au calme ainsi d'une spacieuse salle d'eau avec WC.
Dernier étage (Accès indépendant) : Ce niveau de 35 m2 abrite un bel espace ouvrant sur un grand balcon de 13 m2 offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. A finir de rénover.

Le plus investisseur / projet personnel :
Ce dernier niveau dispose d'un fort potentiel de transformation en T1/T2 indépendant (sous réserve des autorisations administratives d'usage), idéal pour du rendement locatif, un espace pour adolescents ou un atelier/bureau au calme.
Les atouts : Entrée indépendante pour le dernier niveau, compteur electrique indépenandant, balcon avec vue panoramique.
Bar sur loup, charme du médiéval et faibles impots fonciers.
Aucune chargs de copropriété.
À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité rare au cœur du haut pays !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 413 euros