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Vente Maison LA FLOTTE-EN-RÉ – COUP DE CŒUR, MAISON COSY AU CHARME RÉTAIS La flotte
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Vente Maison 3 pièces 67 m² La flotte (17630)

464 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    67m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Meublé
  • Extérieur
    Surface terrain : 55 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033595168
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 14:57
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 820 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/04/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La flotte (Charente-Maritime 17)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à La flotte

LA FLOTTE-EN-RÉ – COUP DE CŒUR, MAISON COSY AU CHARME RÉTAIS
La Flotte-en-Ré – Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2021, idéalement située au cœur de La Flotte-en-Ré, dans une ruelle calme, à proximité immédiate de l'église.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre rétais : le port, le marché, les commerces, les restaurants et la plage sont accessibles à pied. Ici, pas besoin de voiture pour profiter du village !

Un bien pensé pour un quotidien sans contraintes

La maison ne dispose pas d'extérieur, mais c'est aussi ce qui en fait un bien facile à vivre et sans entretien extérieur. Un véritable atout pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur l'Île de Ré ou un investissement locatif.

Rénovée avec soin, elle bénéficie de belles prestations et de nombreux équipements :

* Fibre Internet et Wi-Fi

* Lave-vaisselle

* Réfrigérateur avec congélateur

* Lave-linge et sèche-linge

* Téléviseurs

* Équipements pensés pour un confort immédiat

Une maison fonctionnelle et confortable

La maison propose :

* Une première chambre avec lit 140 x 190 cm

* Une seconde chambre avec lit 140 x 190 cm et lit gigogne offrant 2 couchages supplémentaires de 90 x 190 cm

* Une salle d'eau à l'étage

* Deux WC, dont un au rez-de-chaussée et un à l'étage

Un bien rare par son emplacement, offrant le charme d'une maison de village, le confort d'une rénovation récente et surtout la possibilité de vivre pleinement La Flotte à pied, sans jardin à entretenir.

Belles prestations – Emplacement recherché – Aucun entretien extérieur

Un véritable pied-à-terre sur l'Île de Ré… à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 614062 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.