Vente Maison 3 pièces 26 m² Beauzac (43590)

Au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs, Confolent, ouvert à l'année, 7/7 et 24/24, habitation légère de type mobil home développant 26 m2 de surface habitable sur 146 m2 de terrain avec terrasse couverte de 26 m2.

Idéal pour pied à terre, résidence secondaire ou résidence principale.

Vous êtes propriétaire de l'habitation ET du terrain.

Dans un cadre bucolique et un environnement naturel, classé Natura 2000, calme, reposant et tout en authenticité.

Le mobil home est composé d'une entrée principale desservant d'une part, une salle d'eau avec wc, deux chambres.

Et, d'autre part, une kitchenette semi équipée ouverte sur un petit espace salon - repos.

Vous profiterez également d'une terrasse extérieure couverte attenante au mobil home avec tout le nécessaire servant déjà de cuisine extérieure : cuisinière, rangements, frigo, plan de travail, et avec une baie coulissante et volets électriques indépendants PVC.

Une belle pièce supplémentaire en somme....style paillotte.

Le terrain possède un espace pouvant recevoir une piscine hors sol, un barbecue et un petit cabanon de rangements.

Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant manuel.

Emplacement pour un voir deux véhicules.

Tout à l'égout, compteurs eau et électricité individuels.

Chauffage radiateurs électriques, mais possibilité installation PAC ou clim' inversée.

Charges de copropriétés + taxe foncière : 65 euros/mois, inclus eau et électricité ( actuellement résidence secondaire).

Vendu entièrement meublé.

Convient pour habitation principale, secondaire, pied à terre ou projet locatif longue ou courte durée.

Prix : 43.000 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

Non concerné par le DPE et le GES.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOISETTE Stéphane, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOISETTE Stéphane, agissant sous le statut de mandataire immobilier indépendant immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503612871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461890 NOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 135 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Nom du négociateur : NOISETTE Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non