Vente Maison 5 pièces 123 m² Trémuson (22440)

iad France - Jennifer Gorzynik vous propose: TREMUSON ** MAISON FAMILIALE ** LUMINEUSE ** VIE DE PLAIN PIED ** 4 CHAMBRES ** 2 SALLES D'EAU ** 123 M2 ** JARDIN CLOS ** ECOLES ET COMMERCES À PIED **

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Et si, pour une fois, c'était la maison qui s'adaptait à votre vie ?

Bienvenue à Trémuson, dans un quartier résidentiel au calme, au fond d'une impasse.

Ici, les enfants peuvent aller à l'école à pied, les commerces sont à proximité et, pour le reste… vous êtes au calme chez vous.

On commence par le premier niveau:
Une entrée, un salon/séjour lumineux de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de vie agréable, simple et fonctionnel.

Puis on descend… Et là, les possibilités commencent...
Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une buanderie et surtout une belle pièce de 18 m² avec baie vitrée. À l'origine, cette pièce servait d'entrée. Aujourd'hui, elle peut devenir tout autre chose et c'est justement ce que j'aime ici.
Vous avez besoin d'un espace pour travailler ? Il est là.
Vous souhaitez accueillir famille et amis sans transformer toute la maison en dortoir ? C'est possible.
Vous avez un projet professionnel, une activité libérale, de la location saisonnière ou simplement besoin que chacun ait son espace ? La configuration vous laisse cette liberté.

Cela peut aussi être simplement la pièce dont vous n'avez pas encore décidé l'usage… mais dont vous serez bien content d'avoir les clés.

Et dehors ?
Une parcelle de 667 m² entièrement clôturée, au calme, avec un jardin agréable et un garage indépendant de 20m2.
Un jardin pour les enfants, les repas dehors, les moments entre amis… ou simplement pour profiter d'un café au soleil en se disant qu'on a bien fait de venir visiter.

Une maison des années 70 ? Oui, mais une maison qui n'est pas restée bloquée dans les années 70.
Elle a été entretenue, améliorée et a évolué au fil du temps.
Bien sûr, certains éléments pourront encore être améliorés. Mais c'est aussi ce qui vous permettra, petit à petit, de la remettre à votre goût et d'en faire véritablement votre maison.

Au fond, cette maison, c'est un peu ça : de l'espace + du calme + les écoles et commerces à pied + un jardin + plusieurs façons d'y vivre. Elle ne vous dit pas comment vivre, elle vous laisse choisir.

Alors maintenant, reste à savoir une chose… Quelle sera votre version de cette maison ?
Pour le découvrir, il ne reste plus qu'à venir la visiter.

Compléments d'informations: menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, toiture refaite à neuf il y a un peu plus de 10 ans, fibre optique, VMC, assainissement collectif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.49
- Superficie terrain : 670
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non