Vente Maison 4 pièces 93 m² Sainte-geneviève-des-bois (91700)

iad France - Marc Lepileur vous propose: Maison de 92.94 m² édifiée sur un terrain de 315 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois. CLIMATISATION réversible. Ravalement récent.

Idéalement située, environ 7 mn à pied de la gare RER, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs habitants. Ce bien a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme
Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux, une cuisine moderne récente fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une véranda donnant accès direct sur le jardin avec un barbecue extérieur est idéale pour les repas en été.

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse offrant confort et intimité. Le deuxième WC facilite le quotidien des résidents.
Un sous sol total avec un coin bureau, un garage, une buanderie et un cellier complète le bien. Possibilité de créer une nouvelle chambre.

Les expositions Est et Ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer la maison à tout moment de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et l'alarme vidéo garantissent un confort et une sécurité de haut niveau.

Située dans un quartier calme et familial, cette maison est parfaite pour une famille qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités, et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée intérieurement et extérieurement.. Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 315
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non