Vente Maison 7 pièces 163 m² Thoiry (78770)

iad France - Patty Van Esbroeck vous propose: À Arnouville-lès-Mantes, à 7 min de Thoiry, au calme et à proximité des commodités – charmante maison de village avec espaces annexes et beau potentiel d'évolution!
À acheter : maison ancienne mitoyenne, 4 chambres avec sa terrasse ensoleillée close et ses annexes.
SURFACES : 240 m² au sol / 163 m² habitables.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, double séjour lumineux et convivial de 40 m² équipé d'une belle cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et buanderie/salle d'eau avec WC.
1ER ÉTAGE : couloir (avec nombreux espaces de rangement) accessible par 2 escaliers et distribuant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accès au grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
ANNEXES : garage, atelier et cave.
PRESTATIONS : maison saine et très bien entretenue au charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Chauffage au gaz, chauffe-eau thermodynamique de 300 L, cuisine récente, double vitrage et fibre optique.
EXTÉRIEURS : terrasse close de 40 m² exposée est/sud/ouest offrant un espace extérieur agréable et préservé.
STATIONNEMENT : garage permettant de stationner une voiture et un deux-roues. L'accès à la propriété s'effectue par un passage commun desservant également les habitations situées à l'arrière.
SECTEUR : environnement calme et familial. Établissements scolaires dans le village accessible à pied. Commerces, pharmacie, boulangerie et services du quotidien accessible en quelques minutes. Accès A13 à environ 10 minutes en voiture. Gare de Mantes-la-Jolie à environ 15 minutes en voiture (lignes J et N, future desserte du RER E). Paris – porte Maillot à environ 45 minutes en voiture. Village également desservi par la ligne 7818 (liaison de la gare routière Mantes-la-ville à Saint-Quentin).
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patty Van Esbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 105015473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 340
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non