Vente maison de prestige 9 pièces 207 m² Le val-saint-père (50300)

iad France - Cynthia Naccache Plessis vous propose: Propriété d'exception offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie et le Mont-Saint-Michel.

Rare sur le marché, cette demeure aux volumes généreux propose 9 pièces principales, dans un environnement privilégié où se conjuguent confort, intimité et panorama d'exception.

Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs belles ouvertures sur l'extérieur.
-Séjour-salon, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois et se prolonge par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Très grande pièce attenante au salon qui laisse une possibilité d'agrandissement.
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant
- 1 salle de sport, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de:
- 1 chambre, avec une vue extraordinaire donnant accès à une terrasse privative avec vue panoramique sur la baie du Mont-Saint-Michel.
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage.

Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
Une vaste terrasse avec pergola invite aux moments de détente et de convivialité.
Une pièce dédiée au jacuzzi offre un espace bien-être privilégié.
La propriété dispose également d'un parking et de deux abris de jardin.

Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un portail électrique, garantissant confort et sécurité.

Un bien rare et prestigieux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, à proximité d'Avranches, avec pour horizon quotidien la baie du Mont-Saint-Michel, site les plus emblématique au monde.

(Les photographies de la baie du Mont Saint-Michel ont été prises depuis la maison par le propriétaire!)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Naccache Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 107977720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207
- Superficie terrain : 738
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non