Vente Maison 5 pièces 130 m² Telgruc sur mer (29560)

MAISON AVEC VUE MER – PMR – CALME ET PLAGE À PIED
Une vue mer exceptionnelle, un environnement paisible et une maison de plain pied pensée pour profiter pleinement de chaque instant.
Située au bout d'une impasse, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Elle profite d'un ensoleillement tout au long de la journée et offre une remarquable vue mer depuis la terrasse, le salon-séjour, la cuisine et plusieurs chambres.
Depuis l'extérieur, la terrasse constitue un véritable espace de vie, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du panorama.
Le terrain, entièrement clos à l'exception du portail, est joliment agrémenté de 3 pommiers, 2 mirabelliers, une vigne, un prunier, des framboisiers et des cassissiers.
Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un vaste salon-séjour avec salle à manger, largement ouvert sur la cuisine.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse, avec la mer en toile de fond.
Le côté nuit propose une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, permettant de profiter d'un véritable espace privé de plain-pied.
Un bureau, suffisamment confortable, peut également être utilisé comme seconde chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, un cellier, une cave, un garage viennent également compléter ce niveau.
Cette organisation de plain-pied constitue un véritable atout, notamment pour les personnes recherchant confort, accessibilité et facilité de circulation, avec la possibilité de vivre principalement au rez-de-chaussée.
À l'étage
L'escalier mène à une vaste et agréable mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies : salon, espace détente, bureau ou bibliothèque ou chambre.
Elle dessert également une chambre avec un wc, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement.
Les atouts
• Superbe vue mer depuis les principales pièces de vie et la terrasse
• Ensoleillement toute la journée
• Maison située au calme, au bout d'une impasse
• Plage accessible à pied en 10 minutes
• Vie possible de plain-pied
• Suite parentale au rez-de-chaussée
• Bureau pouvant servir de seconde chambre
• Grande terrasse
• Terrain clos et arboré
• Plusieurs arbres fruitiers et petits fruits
• Garage avec porte électrique et fosse.
• Aspiration centralisée
• Abri de jardin
• Récupérateur d'eau de 4 000 litres, permettant notamment d'alimenter le lave-linge, le lave-vaisselle et les WC
Un bien rare qui conjugue vue mer, tranquillité, luminosité et confort de vie, dans un environnement privilégié à proximité de la plage.
Une vue dont on ne se lasse pas, la plage à pied et une maison où tout est réuni pour profiter pleinement de la Presqu'île.
Contactez-nouw pour découvrir ce bien.


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- L'immobilier Actif , Béatrice et Océane KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper.
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85002126903).
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36182

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros