Vente Maison 5 pièces 137 m² Stuckange (57970)

iad France - Marina Belle vous propose: STUCKANGE I MAISON DE VILLAGE I BEAUX VOLUMES I DEUX ENTRÉES I PAS DE JARDIN I

Dans le cOEur historique de Stuckange, village recherché pour son cadre de vie et ses commodités, cette maison développe une belle surface habitable d'environ 137 m2, avec de beaux volumes, trois chambres, et une grande pièce palière de près de 18m2 à aménager selon vos besoins.

Située rue nationale, proche de la crèche et des écoles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute A31 direction Metz, Thionville ou Luxembourg, ce bien sera idéal pour des primo-accédant et/ou frontaliers, ou pour une famille en quête d'espace.

La maison a déjà bénéficié de nombreux travaux de rénovation, tels que la toiture et l'isolation des combles (sur dalle), la salle de bain, la cuisine, la plomberie, l'électricité et le chauffage.
Quelques travaux de finition restent néanmoins à prévoir pour révéler pleinement son potentiel.

Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous découvrirez :
* Une très grande cuisine d'environ 26m2, avec cellier attenant.
* Un salon spacieux de près de 23m2.
* Un WC indépendant.
* Un espace buanderie, très pratique au quotidien.

À l'étage, avec parquet massif, vous découvrirez :
* Une grande pièce palière d'environ 18m2, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace cinéma, ou un espace nuit selon vos besoins.
* Une salle de bain entièrement rénovée en 2019, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
* Trois chambres (environ 12m2, 10m2 et 13m2) , dont une avec un accès direct à la salle de bain.

Possibilité de stationner un véhicule juste devant la maison, en plus des places de parking publiques à proximité immédiate.

Éléments techniques :
- Toiture et isolation des combles 2023
- Rénovations 2019 : Ballon d'eau 300L 'Chauffeo' // Chaudière gaz à condensation 'Chaffoteaux' // Salle de bain complète // Électricité et plomberie // Radiateurs 'CHAPPEE'
- Porte d'entrée renforcée récente
- Double vitrage
- Volets électriques

En résumé, une maison spacieuse et déjà rénovée, restant juste à personnaliser pour construire votre nid idéal à Stuckange.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137.28
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non