Vente Maison 3 pièces 84 m² Montelimar (26200)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur dans le secteur recherché des Émetteurs, à Montélimar. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir ! Découvrez cette charmante maison de 1954 d'environ 85 m², parfaitement rénovée et entretenue, implantée sur un agréable jardin de 427 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. Le salon offre des espaces bien définis et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant sur les extérieurs. Fonctionnelle, la cuisine équipée propose un agencement en U et de nombreux rangements. Ouverte sur la salle à manger, elle permet de cuisiner tout en profitant pleinement des moments de vie. Côté nuit : La maison propose deux chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Au rez-de-chaussée, une première chambre confortable dispose d'un dressing, avec à proximité une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. A l'étage, la seconde chambre bénéficie d'un salon et de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et indépendance. A l'extérieur, place aux beaux jours ! Le jardin, soigneusement aménagé, a été pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Cuisine d'été, terrain de boules et espaces de détente composent un extérieur convivial et facile à vivre. LES PLUS : Un garage d'environ 20 m² avec porte automatisée complète l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement sur la propriété. Pour encore plus de confort, la maison est équipée de la climatisation dans le salon et les chambres, ainsi que d'un système d'alarme. LE POINT FORT : Le charme de 1954, la performance énergétique d'aujourd'hui ! Son excellent classement énergétique B constitue un véritable atout pour une maison de cette époque, offrant confort et maîtrise des consommations. Un bien plein de charme, confortable et particulièrement agréable à vivre ! Contactez-moi rapidement pour découvrir votre future maison. ORTÉGA Damien DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 427
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2021612

Précision localisation : DROME SUD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1090 euros