Vente Maison 3 pièces 85 m² Saint-julien-de-peyrolas (30760)

Maison de 75 m² habitables, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la plage de Saint-Martin-d'Ardèche, mais loin de l'agitation touristique.
À 2 minutes à pied du nouveau commerce Utile (essence, gaz, pain, courses du quotidien), tout est disponible à pieds ainsi qu'un petit primeur local juste en face du Utile.
Le parking du Utile accueil plusieurs fois par semaine des food truck, pizzas, thaïlandais
Intérieur :
? 1 chambre avec rangements
? 1 bureau ou seconde chambre avec grand dressing
? Cuisine équipée (frigo, four, plaque) ouverte sur salon
? Climatisation Mitsubishi 5,5 kw qui conditionne toute la maison été comme hiver très facilement (radiateur électrique toujours présent en supplément dans chaque pièce annexe à la pièce de vie)
? Combles isolés par pulvérisation en 2020 en supplément de l'isolation en rouleaux déjà présente
? Salle de bain avec douche italienne et wc
Extérieur :
? Terrasse couverte, carrelage refait récemment, sans aucun vis-à-vis
? Jardin de 250 m², sans aucun vis-à-vis, clôture neuve de quelques mois (grille rigide récente)
? Petit garage pour deux-roues ou petit véhicule
? Coin buanderie dans le garage avec arrivée et évacuation d'eau (accès par l'intérieur de la maison)
? Gouttières en aluminium récentes (quasi-totalité de la maison)
? Toiture révisée 2020
? logement éligible à la fibre mais pas raccordée
a voir absolument