Description T7 à Saint felix de lodez
UN BIEN RARE ET POLYVALENT !
En exclusivité, à seulement 8 minutes de GIGNAC et CLERMONT L'HERAULT, découvrez cette agréable villa de construction traditionnelle, de plain-pied de 156 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 900 m², piscinable.
La maison principale, d'environ 119 m², offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage.
Son véritable atout : un appartement F2 indépendant de 37 m² !
Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 25 m² avec stores électriques, de la climatisation réversible, du double vitrage.
- Centre du village et commodités accessibles à pied
- A75 à proximité – pour MONTPELLIER et BEZIERS
- Plain-pied – 156 m²
- 4 chambres au total et 1 bureau
- F2 indépendant
- Terrain 900 m² piscinable
- Garage
Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la flexibilité, avec un véritable potentiel supplémentaire grâce à son appartement indépendant.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126947).
Honoraires : 4,01 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 374 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36232
Précision localisation : centre ville, école, bus, autoroute
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.01 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 156m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 3 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 900 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002126947
- Mise à jour 25/08/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €
3 minQualité de connexion internet à Saint felix de lodez (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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