Vente Maison 4 pièces 90 m² Salvetat-sur-agout (34330)

L'office notarial SELAS ONB, SELAS vous propose :
Maison rurale à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 77 Impasse des Cèpes 34330 LA SALVETAT SUR AGOUT
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Maison à vendre IMMO-interactif à la hausse.

Située dans une impasse dans le charmant village de La Salvetat-sur-Agout, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.
Edifiée sur un beau terrain de 925 m² arboré et entièrement clos.
Le bien dont la surface habitable est de 90 m² environ, se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres.
L'agencement intérieur permet une répartition équilibrée des pièces, avec une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces privés.
Le séjour d'une superficie de 28 m² constitue la pièce principale de la maison avec une cuisine séparée équipée.
Un garage avec des dépendances viennent compléter les agréments et la surface utile.
Taxe foncière 2025 : 968 €
Classe énergie F, dont l'audit énergétique a été réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Modalités : VISITE OBLIGATOIRE, et la demande d'agrément devra être dûment complétée.
La 1ère offre possible est de 117 700 € dont 7% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Montant du pas des offres : 1 000 €
Réception des offres du mardi 22 septembre 12H00 au mercredi 23 septembre 12H00.
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Visites : VISITES groupées dont les créneaux jour / horaire qui suivent devront être confirmés à Mme SOLER
Le vendredi 28 Août à partir de 12H.
Le jeudi 10 septembre à partir de 12H.
Le lundi 14 septembre à partir de 12H.
Dernières visites le lundi 21 septembre à partir de 12H.
Contact : +33608904447
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 117 700 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 22/09/2026 à 12:00 au 23/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SELAS ONB - Notaires à Baillargues - N° SIRET : 34235325700039
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Référence : VNI 1050787

Précision localisation : LA PLAINE DE MARCOULS

Honoraires à la charge de l'acquéreur